Dự Án Khu Đô Thị Phương Trường An 6 là dự án bất động sản được xây dựng đối diện khu công nghiệp Tân Bình bởi chủ đầu tư Công ty cổ phần Tập đoàn Phương Trường An. Với quỹ đất lên đến 419.809,1m2 (41.9 hecta) tọa lạc ngay tại trục đường ĐT 741 (QL14), Xã Phước Hòa, Huyện Phú Giáo, Tỉnh Bình Dương. Dự án này hiện đang được đánh giá rất cao về tiềm năng sinh lời.
Dự kiến, dự án Phương Trường An 6 sẽ cung cấp đến thị trường khoảng 2760 sản phẩm đất nền và shophouse. Với vị trí thuộc khu vực kinh tế sôi động của tỉnh Bình Dương, dự án này đang được kỳ vọng sẽ trở thành điểm đến lý tưởng của quý nhà đầu tư và khách hàng trong tương lai.
TỔNG QUAN GIỚI THIỆU DỰ ÁN PHƯƠNG TRƯỜNG AN 6
| Tên quy hoạch: Khu nhà ở Phương Trường An 6 | Quy mô dự án: 419.809,1 m2 (41.9 hecta) |
| Diện tích: Từ 70m² - 120m² | Tổng sản phẩm: 2.760 sản phẩm đất nền, nhà phố và Shophouse |
| Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần tập Đoàn Phương Trường An | Loại hình: Đất nền, nhà phố và Shophouse |
| Vị trí: ĐT 741 (QL14), xã Phước Hòa, Phú Giáo, tỉnh Bình Dương | Pháp lý: Quy hoạch 1/500, sổ hồng từng nền |
Vị trí
ĐÁNH GIÁ TIỀM NĂNG VỊ TRÍ DỰ ÁN PHƯƠNG TRƯỜNG AN 6
Dự án Phương Trường An 6 đang được quy hoạch trên mặt tiền đường ĐT 741 thuộc xã Phước Hòa, huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương. Theo các chuyên gia bất động sản, đây là vị trí tương đối đắc địa, đem đến cơ hội phát triển toàn diện về kinh tế, văn hóa và giáo dục trên địa bàn tình.
Hạ tầng tại xung quanh dự án cũng được chú trọng phát triển. Chẳng hạn như tuyến đường quốc lộ 13 hiện nay đang được mở rộng. Dự án tiếp giáp với nhiều tuyến đường lớn như Vành đai 4, đường ĐT747, đường ĐT741… Bên cạnh đó, dự án cũng được phát triển gần các khu công nghiệp lớn trên địa bà như KCN VSIP 2, KCN VSIP 3, KCN Tân Bình…
Từ dự án Phương Trường An 6, cư dân cũng có thể di chuyển nhanh chóng đến khu vực Tây Nguyên và các thành phố lớn như TP Hồ Chí Minh, Thành phố mới Bình Dương, thành phố Thủ Dầu Một… đảm bảo quá trình giao thương và phát triển kinh tế, văn hóa diễn ra thuận lợi.
Tiện ích
TIỆN ÍCH DỰ ÁN PHƯƠNG TRƯỜNG AN 6 PHÚ GIÁO CÓ GÌ?
Nhằm đáp ứng nhu cầu của cư dân, chủ đầu tư dự án Phương Trường An 6 đã đẩy mạnh việc phát triển các tiện ích nội khu cũng như lựa chọn địa điểm có đa dạng tiện ích ngoại khu hấp dẫn.
Tiện ích nội khu dự án
Theo kế hoạch đang được triển khai, dự án Phương Trường An 6 sẽ sở hữu hàng loạt tiện ích nội khu hấp dẫn. Cụ thể bao gồm:
- Hệ thống giáo dục các cấp bao gồm trường mầm non, tiểu học
- Các trường học đạt tiêu chuẩn quốc tế
- Hệ thống trung tâm thương mại và nhà hàng cao cấp
- Các công viên với hệ thống cây xanh bao phủ tạo cảm giác thoáng mát cho nội khu dự án
- Hệ thống đèn đường sử dụng năng lượng mặt trời tiết kiệm điện năng
- Trung tâm y tế và bệnh viện
- Hệ thống an ninh được kiểm soát chặt chẽ với camera giám sát hoạt động 24/24.
Tiện ích ngoại khu
Ngoài hệ thống tiện ích nội khu được đánh giá cao, vị trí dự án Phương Trường An 6 cũng sở hữu hàng loạt tiện ích ngoại khu hấp dẫn. Cụ thể bao gồm:
- Tiếp giáp gần với khu đô thị Đại học Cổng Xanh
- Di chuyển 15 phút đến trung tâm Thành phố Thủ Dầu Một
- Di chuyển 5 phút đến UBND phường Chánh Phú Hòa, hệ thống trường học các cấp
- Tiếp giáp gần với chợ Chánh Lưu
- Tiếp giáp gần với hệ thống các khu công nghiệp lớn như: KCN Mỹ Phước 1, 2, 3, KCN Vsip2, Đại học Quốc tế Miền Đông, Trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương.
Mặt bằng
MẶT BẰNG QUY HOẠCH DỰ ÁN PHƯƠNG TRƯỜNG AN 6
Dự án Phương Trường An 6 có tổng diện tích quy hoạch lên đến 419.809,1 m2 (41.9 hecta) và cung cấp đến thị trường 2760 lô đất nền nhà phố, biệt thự và shophouse. Mỗi lô đất tại dự án sẽ có diện tích giao động từ 70m² - 120m². Cụ thể, mặt bằng dự án được phân loại theo từng hạng mục như sau:
- Đất ở chiếm 49,95% tương đương 209.685,5 m2
- Đất giao thông chiếm 32,71% tương đương 137.315,3 m2
- Đất hạ tầng kỹ thuật chiếm 5% tương đương 20.95,2 m2
- Phần đất còn lại được sử dụng cho việc xây dựng trường học và các tiện ích nội khu khác.
Bảng giá
⇔ GIÁ ĐẤT NỀN:
- Nền diện tích 5x14 (70m²) có giá 800 triệu/nền.
- Nền diện tích 5x15 (75m²) có giá 900 triệu/nền.
- Nền diện tích 5x16 (80m²) có giá 950 triệu/nền (lô trục chính).
- Nền diện tích 6x15 (90m²) có giá 1100 triệu/nền (lô góc 2 mặt tiền)
⇔ GIÁ NHÀ PHỐ:
ĐÁNH GIÁ TIỀM NĂNG DỰ ÁN PHƯƠNG TRƯỜNG AN 6
Chủ đầu tư uy tín: Dự án Phương Trường An 6 do Công ty Bất Động Sản Phương Trường An làm chủ đầu tư. Đây là một trong những chủ đầu tư uy tín tại thị trường Bình Dương, đã triển khai rất nhiều dự án như: Phương Trường An 1,2,3,5...
Pháp lý minh bạch: Tính đến năm 2023, hiện trạng dự án Phương Trường An 6 đã có quy hoạch 1/500 và giấy phép xây dựng. Đến đầu năm 2024, dự án đã có trích lục từng thửa. Theo đó, hiện tại tiến độ xây dựng hạ tầng dự án Phương Trường An 6 đang được thi công gấp rút thực hiện.
Toạ độ vàng: Toạ lạc Phương Trường An 6 vị trí đắc địa, xung quanh dự án là khu dân cư hiện hữu và đông đúc. Đảm bảo các tiện ích ngoại khu như: UBND, trường học, chợ, thế giới di động, cửa hàng tiện lợi...
Ngoài ra, dự án Phương Trường An 6 còn nằm ở vị trí gần kế các khu công nghiệp của khu vực như KCN Vsip III, KCN Tân Bình, KCN Vsip II. Ngoài ra, sắp tới trên địa bàn huyện Phú Giáo còn có thêm KCN Khu công nghiệp Vsip IV.
Nhu cầu ở tăng cao: Trên địa bàn Phú Giáo với số lượng các khu công nghiệp mọc lên liên tục, thu hút nguồn lao động lớn nhất nước, góp phần tăng đột biến về nguồn lao động, các Chuyên gia, Kỹ sư… từ các khu vực khác kéo về. Vì vậy, nhu cầu về nhà ở, nhu cầu về đất nền tại huyện Phú Giáo chưa có dấu hiệu hạ nhiệt, thậm chí còn tăng mạnh trong tương lai.
Hệ thông giao thông kết nối thuận tiện: Dự án Phương Trường An 6 nằm trong hệ thống đầu mối giao thông, thuận tiện liên kết các trục đường huyết mạch như DT741, DT742, DT745, DT747, QL 13, đại lộ Mỹ Phước - Tân Vạn, Vành Đai 4.
Đáng chú ý, UBND tỉnh Bình Dương tuyến đường tạo lực Bắc Tân Uyên - Phú Giáo - Bàu Bàng đi qua dự án, khi hoàn thiện, tuyến đường này góp phần phát triển kinh tế, văn hóa, xã hội. Hiện tại, đã hoàn thiện 95% hạ tầng và có thể đưa vào hoạt động trong năm 2024.
HÌNH ẢNH THỰC TẾ DỰ ÁN PHƯƠNG TRƯỜNG AN 6
